انتقال پول به یونان برای خرید ملک

انتقال پول به یونان برای خرید ملک آسان، امن و سریع انجام می شود. به شرط آنکه در انتخاب صرافی و روش انتقال پول دقت نظر کافی داشته باشید. در این صورت می توانید با مجموعه ارزی پیمنت تماس بگیرید تا راهنمائیهای لازم در این خصوص را دریافت نمائید و در ادامه مطلب به برخی از سوالات شما در مورد اقامت و خرید ملک در یونان پاسخ می دهیم .

لطفا” مطالب را تا آخر با دقت مطالعه فرمائید، و روی لینک هایی که در طول مطالب با رنگ آبی مشخص شده کلیک نمائید، تا اطلاعات بیشتری به دست آورید.

هر آنچه باید در مورد یونان بدانید

•  موقعیت جغرافیایی کشور یونان

کشور یونان درجنوب شرقی اروپا و درانتهای جنوبی شبه جزیره بالکان واقع شده است. یونان از شمال غربی با آلبانی  ، از شمال با مقدونیه شمالی و بلغارستان  و از شرق با ترکیه هم مرز است. در شرق یونان دریای اژه قرار دارد و در غرب این کشور دریای ایونی واقع شده است.

دریای کرت و دریای مدیترانه در جنوب یونان قرار دارند. این کشور با هزاران جزیره، طولانی ترین خط ساحلی را دارد. یونان از 9 منطقه جغرافیایی سنتی تشکیل شده، و جمعیت آن نزدیک به ده و نیم میلیون نفر است.

آتن بزرگترین شهر و پایتخت یونان است. پس از آتن بزرگترین شهر ها ، تسالونیکی و پاتراس هستند.  این کشور شهرت فراوانی در اروپا دارد، زیرا مهد تمدن غرب و مهد دموکراسی است. بنابراین خرید ملک در یونان برای سرمایه گذاران بهترین گزینه به حساب می آید.

• اقتصاد در یونان

یونان دومین اقتصاد بزرگ را در بالکان دارد. زیرا این کشور از نظر اقتصادی کشوری توسعه یافته ، پیشرفته و پردرآمد است. یونان کشوری دموکراتیک، یکی از اعضای موسس سازمان ملل، عضو اتحادیه اروپا و بخشی از منطقه یورو است.

  ( اعتماد و آگاهی شرط اول هر اقدامیست، با بهترین روش انتقال پول به کشورها خارجی آشنا شوید و ارسال پول به یونان را با مجموعه ارزی پیمنت تجربه نمائید) 

• خرید ملک در یونان

خرید ملک در یونان برای عده زیادی رویا است. از مهم ترین مزیت ها ی خرید ملک در یونان دریافت مجوز اقامت اروپا است. وقتی شما تصمیم می گیرید در یونان ملک بخرید گزینه های زیادی برای انتخاب وجود دارند.

این مسئله کار را برای شما دشوار می کند. شما با مطالعه تمام مطالبی که در سایت گذاشته ایم اطلاعات خوبی به دست می آورید. بنابراین طی این مسیر برای شما آسانتر خواهد شد.

یکی از بهترین مکان ها در اروپا که مردم را برای خرید ملک جذب کرده کشور یونان است. زیرا در چند سال گذشته تعداد زیادی خارجی در این کشور بهشتی خانه ای به نام خود خریده اند. شک نکنید که سرمایه گذاری در یونان بابت خرید ملک ، عالی ترین تصمیم است.

خواندن این مطالب به شما کمک می‌کند تا خانه ایده‌آل خود را در یونان خریداری نمائید، و از آن لذت ببرید.

• تاریخ مختصر یونان

یونان کشوری سرسبز و مدرن است. این کشور جزء برترین ها در اروپا است. زیرا دارای تاریخ و میراث فرهنگی غنی ، بناهای باستانی و بقایای معماری است.

آتن یکی از شهر های سرزنده یونان با خیابان های شلوغ است که نماد آکروپولیس در این شهر قرار دارد. از کاخ در کنوسوس گرفته تا آکروتیری (پمپئی یونان)، از جزایر بزرگتری مانند رودس و کرت گرفته تا مکان‌هایی که کمتر شناخته شده اند.

جزایر زیبای مجمع‌الجزایر دودکانیز و ایونی از جزایر زیبای این کشور هستند. جزایری هم وجود دارند که هنوز کشف نشده اند این کشور دارای جزایر بهشتی شگفت انگیز است. شما می توانید درمرکز شهرهای اصلی یونان و یا ویلاهای مشرف به دریا ملک بخرید.

( اگر مایلید در مورد مستر کارت بیشتر بدانید، بر روی خدمات صدور مستر کارت مجازی کلیک نمائید)

• بازار املاک در یونان

در سال های اخیر، بازار املاک یونان رشد صعودی داشته است. در پنج سال گذشته قیمت مسکن به دلیل رشد اقتصادی قوی و نرخ سود پایین رونق پیدا کرده است. سرمایه گذاری در بازار ملک، با اقتصاد رو به رشد مناسب ترین انتخاب است. سرمایه گذاری در املاک تاریخی در مکان های خاص، هم درآمد اجاره و هم افزایش سرمایه را به همراه دارد.

• اقامت در یونان

برای دریافت اقامت 5 ساله در یونان شما می توانید ملکی به ارزش 250000 یورو یا بیشتر بخرید. برخلاف قوانین کشورهای دیگر، اقامت در یونان پس از دریافت ویزای طلایی اختیاری است. برای دریافت  ویزای طلایی نیازی به اقامت دائم در یونان ندارید. زمانیکه در یونان نیستید، اگر ملک خود را نگه دارید غیبت شما مانعی برای تمدید اجازه اقامت نمی شود. شما می توانید ، مدت اقامت قانونی یونان را به دلیل داشتن ویزای طلایی، برای محاسبه مدت زمان مورد نیاز جهت صدور مجوز اقامت دائم در نظر بگیرید. کسانی که دارای ویزای طلایی هستند، اگر تمام قوانین شهروندی یونان را رعایت نمایند، می توانند از طریق تابعیت برای اخذ تابعیت یونان اقدام نمایند.

• هزینه ملک در یونان

هزینه ملک در یونان تا حد زیادی به نوع ملک و مکان آن بستگی دارد. بازار املاک یونان در چند سال گذشته رشد ثابتی داشته است. خصوصا” درمکان های توریستی مانند آتن، جزایر یونان، و مناطق ساحلی. دلیل پایین ماندن قیمت ها  این است که (بازار نقدی است و دارایی‌ها در طول نسل‌ها منتقل شده است). برای سرمایه گذاران، آتن و تسالونیکی مقصد مناسبی است.

هزینه آپارتمان در: ( آتن  200000 یورو تا 400000 یورو) و در ( تسالونیکی   70000 یورو).

هزینه خانه مستقل در: (آتن 1000000 یورو ) و در (تسالونیکی 100000 یورو)

( برای اقدام جهت انتقال پول به یونان روی حواله یورو به اروپا کلیک نمائید )

• امنیت خرید ملک در یونان

برای خرید ملک در یونان باید گزینه های خود را قبل از خرید ملک با دقت در نظر بگیرید. بازار ملک در یونان یک انتخاب پر سود برای سرمایه گذاران است. اما ممکن است خطراتی وجود داشته باشد. پس برای جلو گیری از ضرر مالی و محافظت از ثروت خود از یک مشاوراملاک قابل اعتماد مشاوره بگیرید.که درطول فرآیند خرید به شما کمک نماید.

خرید ملک در شهرهای یونان

• خرید ملک در آتن

کسانی که دوستدارشلوغی و زندگی شهری هستند. برای خرید ملک، آتن بهترین انتخاب است . پس در این شهر ملک بخرید و کلید خانه خود را تحویل بگیرید. اگرشما به دنبال زندگی با کیفیت و هزینه کمتر زندگی هستید. در آتن با طیف وسیعی از امکانات مدرن و صنعت رو به رشد فناوری روبرو خواهید شد. می توانید از تفریحات و امکانات در آتن پایتخت تاریخی بین المللی و فرهنگی یونان بهره مند شوید. 

• خرید ملک در کرت

کرت درجنوب جزایر یونان قرار دارد. بسیاری از ملک ها  در کرت نشان دهنده تاریخ چهار هزار ساله این جزیره است. مناظر زیبا، سواحل خیره کننده، در شهرها و روستاهای ساحلی بکر پیدا می شود که هنوز توسط گردشگران دست نخورده باقی مانده اند. برای خرید ملک در کرت، شمال غربی جزیره عالی است، زیرا منطقه ای با زیبایی فوق العاده ، آرام و سرسبز است. کرت به علت تعداد زیاد گردشگر و فروش املاک، بزرگترین و محبوب ترین جزایر در بین جزایر است.

• خرید ملک در جزایر ایونی

جزیره های ایونی در سواحل غربی کشور یونان پراکنده هستند، به استثنای کیتیرا که در سواحل جنوبی پلوپونز قرار دارد. کورفو و کفالونیا دو مکان محبوب برای خرید ملک در جزایر ایونی هستند.

(جهت انتقال پول به یونان برای خرید ملک به صفحه حساب پی پال مراجعه نمائید)

• خرید ملک در جزایر دریای اژه

جزایر دریای اژه؛ از ساموس، خیوس، لسبوس، لیمنوس، ایکاریا و تاسوس تشکیل شده است که نسبتاً کوهستانی اند و دارای مناظر چشمگیری هستند.

لیمنوس: لیمنوس توسط بهترین سواحل جزایر دریای اژه احاطه شده است.

لسبوس : جزیره ای که به خاطر مسیرهای پیاده روی خوش منظره اش در مسیرهای کوهستانی شهرت دارد.

ایکاریا : جزیره ای که نام خود را مدیون ایکاروس افسانه ای است برای استراحت در چشمه های آب گرم طبیعی جزیره و شراب قرمز معروف آن مکانی ایده آل است.

 تاسوس : تاسوس دارای بازار قدیمی رومی، معبد آتنا و آکروپولیس در آگورا است. شما می توانید به سادگی در ساحل طلایی تاسوس آفتاب بگیرید.

ساموس : سواحل تاسوس، ساموس و لسبوس بسیار دیدنی هستند. این جزایر هنوز در مسیرهای توریستی به خوبی شناخته نشده اند. اکنون زمان خوبی برای خرید ملک در ساموس، زادگاه فیثاغورث ریاضیدان است.

• خرید ملک درسانتورینی

سانتورینی با چشم انداز ساحلی باشکوهش یکی از گران ترین مکان های یونان است. گردشگران از سراسر جهان به این مکان زیبا و دوست داشتنی می آیند. بازار املاک در سانتورینی همیشه پر رونق است. زیرا بیماری همه گیری تأثیر زیادی بر آن نداشته است. ناگفته نماند با خرید خانه، آپارتمان یا ویلا با تراس در سانتورینی، باید مالیات بالاتری بپردازید.

در مرکز سانتورینی پایین ترین قیمت ملک (3000 یورو) و بالاترین قیمت ملک (6000 ) است. اما در خارج از مرکز سانتورینی از 2000 یورو شروع می شود و به بالاترین قیمت ( 4000 یورو ) می رسد.

( با صبر و شکیبایی در یونان ملک بخرید و انتقال پول به یونان را به مجموعه ارزی پیمنت بسپارید )

علت خرید ملک در یونان

خرید ملک در یونان در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی مقرون به صرفه تر است. علاوه بر این بازار ملک اغلب کمتر از بازار سهام نوسان دارد.

به طور مثال: شما با خرید ملکی در کاندو یونان به قیمت (250000 یورو ) یا بیشتر می توانید اجازه اقامت یونان را دریافت نمائید. که هیچ شرایط زندگی در داخل کشور وجود ندارد .

دریافت مجوز اقامت یونان امکان دارد تا سه ماه طول بکشد. اما در سایر کشورهای اتحادیه اروپا، برای مقیم شدن باید ملکی با قیمت بالاتر خریداری شود.

قوانین این برنامه معلوم نیست تا چه مدت اعتبار داشته باشد. زیرا امکان دارد با افزایش تقاضا برای خرید ملک، دولت یونان قوانین را عوض نماید. پس اگر قصد دریافت مجوز اقامت یونان را دارید، برای خرید ملک هرچه سریعتر اقدام نمائید.

  ( برای خرید ملک تماس از شما، خدمات حواله ارزی با مجموعه ارزی پیمنت )

کلام آخر: هوشیار باشید

روش ها و سیستم قانونی در طول فرآیند انتخاب و خرید ملک خطراتی دارد. پس مهم ترین کاری که باید قبل از شروع کار انجام داد. تحقیق درست و مشورت با یک متخصص آشنا به بازار ملک و پیامدهای مالیاتی خرید ملک است.

بعد از آن که فرآیند به خوبی اجرا، و تمام الزامات قانونی لازم انجام شد. با اطمینان خاطر برای خرید ملک در یونان اقدام نمائید. در غیر این صورت، ممکن است طعمه خطراتی مانند عدم محافظت قانونی از خود، ریسک ارز و بسیاری موارد دیگر شوید.

سوالات متداول 

مقالات مرتبط 

بر روی لینک مورد نظر کلیک نمائید تا بیشتر بدانید.

حواله یورو به یونان برای سرمایه گذاری