اگر طبق قانون واگذاری سهام یک شرکت مسکن، آپارتمان بخرید نرخ مالیات 2 درصد است. در صورت خرید ملک دیگر، نرخ آن 4 درصد است. مالیات نقل و انتقال معمولاً با خریدار است. خریدارانی که خانه اولی هستند مشروط به شرایط خاصی از مالیات نقل و انتقال معاف می شوند.

هزینه نماینده بستگی به نوع ملک دارد. هزینه آن 3 ٪ تا 4 ٪ قیمت ملک است؛ اما برای آپارتمان 5 ٪ از هزینه یک آپارتمان است.

معمولاً فروشنده باید کمیسیون را پرداخت نماید؛ اما اگر خریدار توسط آژانس املاک، ملکی را پیدا کرده باشد؛ کمیسیون توسط خریدار پرداخت می شود.

برای انتقال پول به فنلاند فقط کافیست با ما در مجموعه ارزی پیمنت تماس بگیرید تا در کوتاهترین زمان ممکن و با کمترین هزینه حواله مورد نظر شما را انتقال دهیم.

هزینه ثبت حدود 0.05 درصد ارزش ملک است. مدارک ثبت نام باید ظرف مدت 6 ماه پس از انجام معامله ارائه شود در غیر این صورت باید جریمه پرداخت نمائید. به طور معمول، فرآیند ثبت ملک دو تا سه ماه طول می کشد.

هلسینکی پایتخت فنلاند و شهرهای اسپو، وانتا و کاونیاینن گران ترین شهرها هستند.

قبل از خرید مستقیم، باید بدانید که آیا برای تعمیر آن برنامه ریزی شده است و هزینه آن چقدر است؟ وضعیت ملک مورد نظر چگونه است؟ این مهم است زیرا شما به عنوان مالک جدید باید تمام هزینه ها را بپردازید.

1. نام صاحب حساب
2. شماره حساب گیرنده وجه

مطمئن ترین راه این است که در یک بانک محلی فنلاند حساب باز نمائید و مبلغ مورد نیاز خود را انتقال دهید. برای انجام این کار، شما به گذرنامه، صورت های بانکی از کشور محل زندگی، گواهی اشتغال، گواهی درآمد و سایر اسنادی که ممکن است توسط بانک از شما درخواست شود، نیاز دارید.

هنگامی که قرارداد اولیه توسط خریدار و فروشنده امضا می شود، باید در یک دفتر اسناد رسمی انجام شود.

قرارداد فروش معمولاً توسط بانک یا مشاور املاک به زبان فنلاندی نوشته می شود. نه تنها فروشنده و خریدار بلکه مشاور املاک و سردفتر نیز در هنگام امضا حضور دارند.

حساب هایی که شامل IBAN باشند.

خارجی ها جهت خرید زمین و خانه باید از وزارت دفاع فنلاند مجوز بگیرند؛ اما برای خرید آپارتمان محدودیتی ندارند.

مالک ملک در فنلاند سالانه 0.4 درصد الی 6 درصد از ارزش کاداستر را باید پرداخت نماید.

نهایتا” یک روز کاری زمان می برد تا وجوه شما به فنلاند ارسال شود.

بله، هلسینکی با اقتصاد پایدار، تقاضای بالا برای مسکن و گردشگری رو به افزایش، فرصت های امیدوارکننده ای را برای سرمایه گذاران در املاک ارائه می دهد.

بله، افراد غیر مقیم هیچ محدودیتی برای خرید ملک در هلسینکی ندارند.

خیر، خرید ملک در فنلاند منجر به کسب اقامت و شهروندی این کشور نمی شود.