انتقال پول به ایتالیا برای خرید ملک

انتقال پول به ایتالیا برای خرید ملک

آگاهی از انتقال پول به ایتالیا برای خرید ملک می تواند به طور قابل توجهی تصمیمات خرید شما را آسان نماید. شما می توانید بعد از مطالعه کامل مطالب، با مجموعه ی ارزی پیمنت تماس بگیرید تا برای ارسال مبالغ خود به کشور ایتالیا راهنمایی شوید و بهترین تصمیم را بگیرید.

هدف ما (ارزی پیمنت)، از این راهنما این است که به شما کمک نماییم تا بودجه خود را به طور موثرتری برای خرید ملک واوقات فراغت خود برنامه ریزی نمایید. شما می توانید با یک کلیک، ابتدا با بهترین روش انتقال پول، سقف انتقال پول و کارمزد انتقال پول به کشورهای خارجی آشنا شوید.

تحویل کلید ملک در ایتالیا

برخی ازشرایط عمومی خرید ملک در ایتالیا برای خارجی ها در سال ۲۰۲۴

  • خرید ملک در ایتالیا برای اتباع خارجی نیاز به دریافت مجوز خاصی دارد. در حالت کلی، افراد غیرمقیم باید مجوز خرید از وزارت داخله کسب نمایند. این مجوز برای اطمینان از عدم وجود موانع قانونی یا امنیتی برای خرید ملک صادر می‌شود.
  • در برخی از مناطق ایتالیا، ممکن است محدودیت‌هایی برای خرید ملک توسط خارجی‌ها وجود داشته باشد. این محدودیت‌ها ممکن است به دلیل حفاظت از ثروت ملی، محدودیت‌های قانونی یا دیگر دلایل باشد. قبل از خرید ملک، بهتر است بررسی کاملی از محدودیت‌های موجود انجام دهید.
  • در مورد هزینه‌های خرید ملک در ایتالیا، شامل قیمت خرید، مالیات بر انتقال مالکیت و هزینه‌های وکالت و مشاوره قانونی (اگر مورد نیاز) است. بهتر است با متخصصان مالی و وکلای ملکی مشورت نمایید.
  • بهتر است یک وکیل متخصص در امور خرید ملک در ایتالیا راانتخاب نمایید تا در فرایند خرید شما را همراهی نماید. وکیل می‌تواند به شما در مراحل قرارداد، بررسی مستندات حقوقی و همچنین حفاظت از منافع شما کمک نماید.
  • ایتالیا یک بازار ملک چند مرحله‌ای است و تجربه خرید ممکن است برای خارجی‌ها پیچیده باشد؛ بنابراین، مطالعه و تحقیق کافی در مورد بازار ملک ایتالیا، قوانین مربوطه و استفاده از خدمات حرفه‌ای می‌تواند به شما در فرایند خرید کمک نماید.
  • در ایتالیا برای خارجی ها، جهت خرید ملک محدودیت‌هایی وجود دارد. که این بستگی به وضعیت قانونی و تابعیت آن‌ها دارد؛ همچنین، تفاوت‌هایی بین شهروندان اتحادیه اروپا و غیر اتحادیه اروپا و نیز تفاوت هایی بین افراد مقیم و غیر مقیم وجود دارد.
  • در هر صورت، شرایط خرید ملک در ایتالیا برای خارجی‌ها ممکن است در طول زمان تغییر نماید؛ بنابراین، بهتر است با متخصصان مشاوره ملکی و وکلا در ایتالیا مشورت نمایید تا با شرایط دقیق و به‌روز در سال ۲۰۲۴ آشنا شوید و اطمینان حاصل نمایید که فرایند خرید ملک شما به درستی پیش می‌رود و حقوق و منافع شما حفظ می‌شوند.

مناطق محدود برای خرید ملک در ایتالیا

  • وادی دآوستا
  • فریولی-ونتزیا جولیا
  •  ترنتینو-آلتو آدیجه
  • سیسیل
  •  ساردینیا

اقداماتی برای استفاده از کمک سفارت ایتالیا در کشور خود

  • پیدا نمودن اطلاعات تماس از طریق وب‌سایت رسمی سفارت یا کنسولگری
  • تماس تلفنی برای برقراری ارتباط سریع با مقامات دیپلماتیک ایتالیا
  • ارسال ایمیل به آدرس ایمیل سفارت یا کنسولگری ایتالیا
  • مراجعه حضوری در بعضی موارد. قبل از مراجعه، بهتر است با تماس تلفنی یا ارسال ایمیل، وقت ملاقاتی را تعیین نمایید و از الزامات و مدارک لازم برای مراجعه به دفتر مطلع شوید.

روش های ارتباط با وکیل یا مشاوران املاک محلی در ایتالیا

  • جستجوی آنلاین
  • مراجعه به سفارت یا کنسولگری
  • مراجعه به اتاق فرمایش در ایتالیا، اتاق فرمایش وجود دارد که می‌تواند شما را به وکلای مجاز و مشاوران املاک محلی معرفی نماید.
  • استفاده از شبکه‌های اجتماعی مربوط به حقوق و املاک و مستغلات، در انجمن‌های حقوقی و مشاوران املاک عضو شوید و با افراد متخصص در این زمینه در ارتباط باشید و با مشاوران معتبر در ایتالیا آشنا شوید.

مجدد توصیه می شود، قبل از انتخاب وکیل یا مشاور املاک، بهتر است تحقیقات و مطالعه کافی را انجام داده و توصیه‌ها و نظرات دیگران را بررسی نمایید تا اطمینان حاصل نمایید که با فرد متخصص و معتبری همکاری می‌کنید.

خانه های 1 یورویی در ایتالیا در سال 2024

پس از موفقیت طرح خانه‌های 1 یورویی در ایتالیا در سال 2023، این پروژه برای سال 2024 نیز تأیید شد. شهرداری‌های زیادی در این پروژه شرکت می‌کنند، که غالب آن‌ها در جنوب ایتالیا هستند.  

شهرهایی که در سال 2024 خانه های 1 یورویی می فروشند

  • تارانتو
  • فری پیک
  • پتینئو 
  • پراتولا پلیگنا
  • کاماراتا
  • تروینا
  • سامبوکا دی سیسیلیا

سوالات متداول

بر روی سوال کلیک نموده تا پاسخ آن را مشاهده نمایید.

آمار نقدینگی، سرمایه گذاری ها را تأیید می کند. قیمت املاک مسکونی هر سه ماهه به طور متوسط ​​1٪ رشد می کند. پنج سال پیش، یک آپارتمان 100 متر مربعی به طور متوسط ​​290000 یورو قیمت داشت و امروز به قیمت 309000 یورو فروخته می شود.

نهایتا” یک روز کاری زمان می برد تا حواله شما به ایتالیا ارسال شود.

اخذ اقامت ایتالیا و شهروندی با خرید ملک ارتباطی ندارد. ایتالیا برنامه ای برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در اقتصاد این کشور دارد. مقدار سرمایه گذاری بین 500000 یورو تا 2000000 یورو متغیر است.

 شما می توانید جهت انتقال پول به ایتالیا برای خرید ملک از طریق پی پال که از سریع ترین و ساده ترین روش های انتقال آنلاین است وجوه خود را با کمک مجموعه ی ارزی پیمنت انتقال دهید.

بله، تمامی خارجی ها مجاز به خرید ملک در ایتالیا هستند. همچنین هیچ محدودیتی برای فروش و اجاره املاک و مستغلات وجود ندارد.

بله، املاک و مستغلات در ایتالیا دارایی های نقدی هستند.

برای حواله یورو به ایتالیا جهت خرید ملک فقط کافیست با ارزی پیمنت تماس بگیرید تا در کوتاهترین زمان ممکن و با کمترین هزینه مبالغ شما را انتقال دهیم.

خریداران املاک و مستغلات در ایتالیا مالیات بر ارزش افزوده ساختمان های جدید یا مالیات ثبت برای املاک ثانویه و هزینه های اضافی پرداخت می کنند. هزینه های مربوطه از 9% تا 33% ارزش قرارداد خواهد بود.

خریداران ملک: مالیات مالکیت سالانه، از 0.4٪ تا 0.76٪ از ارزش کاداستر را پرداخت می کنند.

فروشندگان ملک: مالیات بر عایدی سرمایه را در مقیاس تصاعدی از 0 تا 43 درصد پرداخت می کنند.

داشتن یک حساب چند ارزی به شما کمک می کند تا به راحتی پول خود را مدیریت و در هزینه ها صرفه جویی نمایید. می‌توانید از این حساب برای دریافت، نگهداری و انتقال ارزهای مختلف و همچنین برای خرج کردن کارت نقدی استفاده نمایید.

خیر. تابعیت ایتالیا را نمی توان با خرید ملک به دست آورد. اما خارجی ها می توانند ابتدا در برنامه اجازه اقامت ایتالیا شرکت نمایند. پس از 10 سال اقامت دائم در این کشور، آنها می توانند تابعیت ایتالیا را از طریق تابعیت به طور کلی دریافت نمایند.

  •  سرمایه گذاری در استارتاپ های نوآور از 250000 یورو
  •  سرمایه گذاری در سرمایه مجاز شرکت های ایتالیایی از 500000 یورو
  •  سرمایه گذاری در پروژه های مهم اجتماعی از 1,000,000 یورو
  • خرید اوراق قرضه دولتی از000, 2,000 یورو

بله، بهار فرا رسیده است و بسیاری از مردم آرزوی دور شدن از خورشید را دارند. با این کار، رویای خرید ملک در ایتالیا در کنار دریا می تواند برای بسیاری در سال 2024 به واقعیت تبدیل شود. در حالی که تورم و افزایش هزینه های زندگی در ذهن بسیاری از افراد است؛ اما در ایتالیا معامله های زیادی انجام می شود.

شما می توانید از روش پی پال که از مهمترین خدمات ارزی پیمنت است؛ اقدام نمایید؛ بنابراین بر روی آن کلیک کنید تا در مورد آن بیشتر بدانید.

بله، ایتالیا به خاطر مناظر زیبای خود شناخته شده است و بسیاری از املاک برای فروش دارای باغ هایی با اندازه ها و سبک های مختلف هستند. این باغ‌ها می‌توانند از حیاط‌های کوچک تا ملک های وسیع با فضای سرسبز، درختان میوه و حتی تاکستان‌ها متغیر باشند.

بله، خانه‌های 1 یورویی در ایتالیا هنوز سرفصل اخبار امسال را به خود اختصاص داده‌اند. در حالی که روستاهای متروک ایتالیا به تلاش خود برای سکونت مجدد ادامه می دهند، طرح های جدیدی نیز در حال ظهور هستند.

 برای اینکه بتوانید خانه ای با 1 یورو بخرید باید شرایط خاصی را رعایت نمایید، که ممکن است بسته به شهرداری تغییر نماید، اما برخی از آنها ثابت هستند.

 استفاده از ارائه دهندگان تخصصی انتقال پول است؛ که به شما کمک می کند تا مقدار قابل توجهی پول در هزینه های انتقال پس انداز نمایید.

خرید خانه به قیمت 1 یورو برای مقاصد مسکونی و برای استفاده توریستی، تجاری به طور کلی مجاز است.

دریافت خبرنامه از طریق ایمیل